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凡事有利就一定有弊,韶关南雄市珠玑镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,首先要考虑房产的变现能力,产权须清晰,房产抵押助学贷款,集体现房抵押生意贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,个人住房抵押教育贷款,商住两用购房合同大额购物贷款等不能出现一些比较麻烦的情况.
用韶关现房抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写抵押经济适用房产应急贷款,二手现房抵押大额消费贷款,集体房屋应急贷款,经济适用住宅建筑装修贷款,抵押集体房本大额贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,韶关银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订现房抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（现房证）,韶关放贷银行对款项用途的监督.
韶关房屋抵押贷款追求卓越共创幸福，商住房屋抵押贷款有抵有贷,赢得信赖。实物放心保管,全程无忧托付。房屋抵押手续快，想要成功获贷,不仅要有较强的还款能力,还要有良好的信用。
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）现房借款成数：最高抵押现房估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）韶关现房借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）韶关现房借款还款方式：等额本息还款
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韶关房屋抵押贷款,商品房产抵押创业贷款,抵押集体房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,抵押分期购房合同生意贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,贷款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及房屋贷款行韶关所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和房屋贷款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在韶关有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力
5、贷款人或者申请企业需要具有明确的房屋贷款用途说明书
6、符合韶关房屋贷款机构其他规定的条件;
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